Wohnung Prigorje Brdovečko, Brdovec, 77,10m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Bezeichnung N1-B5 in einem Wohnhaus in einem Neubau, Siedlung E.D.I.N.G. in Prigorje Brdovečki. (Gebäudegeschosse - Erdgeschoss + 2 Etagen)
Im zweiten Stock des Wohnhauses N1 befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 75,44 m2.
Die Wohnfläche von 65,10 m2 besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer verbunden mit Esszimmer und Küche, einem Arbeitszimmer und einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Loggia von 12,00 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz von 12,50 m2. (gemeinsam mit der Wohnung)
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Gebäude bestehen aus Thermoblockziegeln mit horizontalen und vertikalen Cerclagen aus Stahlbeton.
Sie sind mit 15 cm dicker Mineralwolle wärmegedämmt.
Bei den Gebäuden handelt es sich um Niedrigstenergiegebäude, d. h. nZEB (Nearly Zero Energy Building).
Die Außenverkleidung besteht aus PVC-Profil, verglast mit Dreifach-Isoglas, mit Low-E-Beschichtung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung, die Kühlung erfolgt über separate Klimaanlagen.
Zwei interne Klimaanlagen (die externen befinden sich auf dem Dach).
Energieklasse A
Bodenbeläge - Eichenparkett und Keramik


Siedlung E.D.I.N.G. In Prigorje Brdovečki liegt es an einem Ort, an dem entspanntes Leben außerhalb der Stadt und die Nähe zum Trubel der Stadt aufeinandertreffen, positioniert im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe der städtischen Siedlung.
Der Bahnhof Savski Marof liegt zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, von wo aus die Fahrt zum Hauptbahnhof Zagreb nur eine halbe Stunde dauert.
Zaprešić erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, ein Postamt, ein Geschäft sowie alle lebensnotwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Der voraussichtliche Baubeginn ist 07/2023, die geplante Fertigstellung der Immobilie ist 09/2024.

Wir nehmen Reservierungen entgegen und nach Erhalt einer Baugenehmigung werden Vorverträge über den Kauf und Verkauf von Immobilien abgeschlossen.

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 1 % + MwSt